网站幻灯

当前位置: > 网站幻灯 >

重磅!这些城市走进租房“新时期” 要租房看这

发布时间:2017-11-17

为解决租房市场房源信息虚伪、价格不透明等问题,近日,北京、杭州、广州均陆续推出政府住房租赁服务监管平台。据了解,目前全国已有10余个城市已出台加快培养和发展住房租赁市场的实行计划,均提及搭建政府住房租赁交易服务平台,并明白了建设时光表。

九部委结合出手解决庶民租房痛点

当前,百姓租房存在多少大痛点:虚假房源多;合同不报备,产生纠纷时租客维权艰苦;房东涨租、租期随便、二房东景象屡禁不绝等。各地推出的官方住房租赁平台,将通过收集和发布租赁信息、动态监测租赁信息、领导住房租赁价格等,有效遏制租房乱象。

7月,住建部等九部委联合印发《对于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的告诉》请求,在人口净流入的大中城市,要搭建政府住房租赁交易服务平台,通过平台提供便捷的租赁信息发布服务,保障租赁双方正当权利。

北京:满意前提子女可在租房所在区入学

北京市住建委会同北京市发展改造委、北京市教委、北京市公安局等多部分联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》10月31日起实施。北京市住房租赁监管平台也于同日上线。

通知提出,承租人为北京市户籍无房家庭,被记者一路跟回家?杨紫喊话:就算出去我也没得拍,合乎在统一区持续独自承租并实际寓居3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳固就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育。承租人为非北京市户籍家庭的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息,以及北京市关于非京籍人员子女接受责任教导详细划定,依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接收任务教育的手续。

杭州:从找房源到签约 1小时实现租房全进程

9月底上线的杭州市住房租赁监管服务平台,把公共租赁住房、长租公寓、开发企业矜持房源、中介居间代办房源、个人出租房源等全体纳入平台管理。依据杭州市住房保障和房产治理局的统计,截至10月30日,该平台累计挂牌房源37244套,宣布求租信息304条,累计拜访量近60万次。

据懂得,有租房需要的用户在锁定房源后,可直接对接租赁企业或者房东。租客与房主若为异地,无奈及时当面交换和操功课务,APP端还供给双方挪动签约和电子签章服务。

10月10日,该平台完成了第一单租赁签约,房东和租客通过平台完成相干手续。租客杨先生从查找房源到签署合同,仅用了1个小时,最终以每月3000元的价格租到了两室一厅,比市场价低不少。杨先生表示:“房东刘女士自主挂牌,咱们直接对接。网签过程中须要实名认证,不能平心而论。;

广州:租金、佣金公开透明 成交后系统为租赁双方打分

“广州智慧阳光租赁平台;10月19日上线,当前平台显示广州房源有181套。该平台还设置了“成交价格不得高于放盘价钱;跟“中介佣金尺度明码标注;等功效,屋宇房钱和中介服务佣金公然、透明。房屋租赁成交并存案后,租赁双方还可就此次交易彼此评估,体系将主动盘算诚信评分。

多地明确住房租赁平台建设时间表

沈阳提出12月底前,实现官方平台的全部设计功能;

厦门提出,年底前构成基础框架、实现初步功能,明年6月完善;

广东肇庆提出,争夺到2018年底树立绝对完善的住房租赁交易服务平台;

深圳、合肥和郑州等地提出,平台要提供便捷的租赁信息发布服务,及时表露租赁住房供给总量、租赁人口、租金等信息,从而领导市场所理定价;

南京、武汉等地提出,平台将整合房源信息,把范围化住房租赁企业、大型房地产经纪机构和个人房源信息全部纳入平台。

厦门、肇庆和佛山等地拟通过平台推行租赁合同网上签约,标准租赁双方和中介机构行为,终极实现“房源登记、信息发布、租赁交易、网上签约、登记备案、租房证实;全过程网上办理。

广东省住建厅厅长张少康表现,将来,由政府主导建设的住房租赁交易平台,将与住房交易和不动产登记数据信息充足对接共享,实现放盘-交易-备案-评价-数据发布一条龙服务,严把房源实在关,并逐渐将各类租赁住房纳入平台同一管理。

多地官方平台将引入信用管理 租客信用好或能免交押金

据了解,多地的官方平台将引入信用管理。如成都提出建立住房租赁信息发布和审核标准,建立经纪机构、住房租赁企业及从业人员等各类市场主体的信用管理体制,建立“红名单;和“黑名单;制度。

杭州市房产交易产权登记管理核心主任韩君卿说,杭州将在全城引入“信用租房;,可租房源、租客、房东以及中介服务职员都将对应一套完美的信誉系统。信用好的租客不仅可能免交押金,还有可能按月缴纳房租。假如在租房过程中有歹意失信行动,会影响其信用评估。

清华大学房地产研讨所所长刘洪玉以为,未来应通过住房租赁市场破法、培育住房租赁企业、规范租赁行为、让租房居民享受同等公共服务等,进一步完善房地产的基本性轨制和长效机制。

起源:中国青年报

上一篇:幻灯2

下一篇:没有了

返回
澳门威尼斯金沙官方的    电话:威尼斯人线上娱乐    传真:威尼斯人线上娱乐
威尼斯人线上娱乐     技术支持:织梦58     ICP备案编号:网上赌城官方网站